Убедитесь, что вы финансово готовы к выплате арендной платы и разрешенных платежей.

Как только арендодатель решит, что вы будете хорошим арендатором, вам нужно будет заплатить за оформление договора аренды, чтобы покрыть расходы на справки, проверку кредитоспособности и организацию аренды.

Перед заселением вы также внесете залог и, возможно, арендную плату за один месяц вперед.

Эти первоначальные проверки показывают, что вы можете позволить себе арендную плату и, следовательно, будете хорошим арендатором.

Другие вопросы, которые необходимо рассмотреть

На какой срок вы хотите заключить договор аренды? Обычно срок аренды https://www.country.ua/rent/flat/odesa.html составляет не менее 6 месяцев. Если вы не уверены, вы можете попросить о продлении срока аренды, но помните, что продление договора аренды на определенный срок связано с определенными расходами.

Начните собирать документы, которые понадобятся вашему агенту для подтверждения вашей личности, иммиграционного статуса, кредитной истории и, возможно, статуса занятости.

Прежде чем начать поиски

Тщательно продумайте, какую недвижимость вы хотите и какая из них лучше всего подходит для вашего нынешнего образа жизни.

Есть ли у вас автомобиль, и поэтому вам нужна уличная парковка или гараж?

У вас много мебели, поэтому вам нужна аренда без мебели, или у вас мало мебели, поэтому вам больше подходит частичная меблировка?

Вы только что закончили университет и у вас нет мебели, поэтому вам нужна полностью меблированная квартира?

Если вы выберете меблированную или частично меблированную квартиру, вам придется ухаживать за мебелью или вы потеряете часть или весь депозит на покрытие ущерба.

Хотите ли вы иметь сад для себя, детей или домашних животных?

Организуйте просмотр

Единственный способ получить реальное представление о том, какую недвижимость вы можете арендовать, — это организовать несколько просмотров.

Пройдитесь по списку понравившихся объектов, организуйте просмотры через веб-сайт или обратитесь в филиал агентства, сдающего недвижимость в аренду. Многие агентства по аренде предлагают видеотуры или виртуальные просмотры, чтобы вы могли получить представление о недвижимости и понять, подходит ли она вам, прежде чем посетить ее лично.

Возьмите с собой на просмотр список критериев, чтобы убедиться, что недвижимость вам подходит. Неплохо также составить список вопросов, которые необходимо задать — вот некоторые важные из них:

• Сколько составляет арендная плата в календарный месяц?
• Что входит в арендную плату?
• Какие есть дополнительные счета? Каковы вероятные расходы? Если это совместное жилье, как распределяются счета и кто их оплачивает?
• Какая сумма залога необходима? Где будет храниться мой депозит?
• Какие разрешенные платежи мне нужно заплатить, чтобы оформить аренду?
• Существуют ли разрешенные платежи в дальнейшем, если будет решение продлить договор аренды?
• На какой срок заключается договор?
• Какой срок уведомления необходим, если захочется покинуть жилье?
• С кем нужно связаться в случае чрезвычайной ситуации?
• Какую страховку имеет арендодатель для покрытия имущества? Какая страховка нужна самому?